Продается дом, 140 кв.м., /1 эт

Ленинградское ш., 33 км, д. Новинки.

Коттедж 140 кв. м «под ключ» в солидной коттеджной застройке ДНТ Новинки. Дом 2021 года постройки из газобетона на ленточном фундаменте. Наружная отделка - фасадная штукатурка. Окна двухкамерные, ламинированные. Камеры заполнены аргоном и с энергосберегающим напылением Ай-стекло. Кровля: металлочерепица Grand Line, толщина 0,5 утепление по лагам 200 rockwool скандик. Из дома есть выход на чердак при помощи выдвижной лестницы. Дом продаётся со всей мебелью и встроенной техникой BOSCH, мини-баром SMEG и роботом-пылесосом с функцией влажной уборки и станции самоочистки, видеодомофоном. Техника на гарантии. В доме установлена система Умный дом, позволяющая голосом управлять освещением, роботом-пылесосом, увлажнителями воздуха, чайником и утюгом. Двери (высота 2,30 м) и шкафы (высота 3,15 м) были выполнены на заказ. Дом полностью готов к проживанию. 1 этаж.

В доме 3 изолированные спальни, большая кухня-гостиная 50 кв. м, 2 санузла (в первом ванна, во втором душевая), просторный коридор и котельная.

Коммуникации: электрокотел, отопление - во всём доме тёплые полы с регулировкой температуры в каждой комнате, а также радиаторы, котёл с функцией удаленного управления. Собственная скважина глубиной 65 метров, в доме установлена система очистки воды с обратной регенерацией БАРЬЕР. Автономный септик. В дом заведён высокоскоростной интернет оптоволокно.  

Участок 12 соток. Участок огорожен забором с автоматическими воротами (автоматика BFT Италия). Залита бетонная площадка с двойной армировкой. На участке выполнен дренаж.   В ближайшее время при позволяющих погодных условиях будут выполнены следующие работы: построена терраса вдоль всего дома, навес под автомобили, залита входная группа, покраска фасада и посев газона на всём участке. В комплекте с домом отдаётся также газонокосилка, триммер и бензопила.

Рядом ж д станция Поварово-1, в непосредственной близости от дома расположены продуктовые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит, Светофор), строительные магазины, круглосуточная аптека, зоомагазин, ресторан быстрого обслуживания и доставка еды на дом. Помимо этого, в поселке развитая социальная инфраструктура - физкультурно-оздоровительный комплекс (различные спортивные секции, тренажерный зал и бассейн), поликлиника, школа и детский сад.

Удобная транспортная доступность с Ленинградского шоссе.