Продается дом, 230 кв.м., / эт

Рублево-Успенское ш., 29 км, д. Захарово.

Коттедж 230 кв. м «под ключ» в стародачном огороженном поселке Летний Отдых. Дом 1997 года постройки из кирпича и бруса. После покупки в 1997 году к старому кирпичному дому было пристроена доп. площадь из бруса и, соответственно, заменена крыша. Площадь по фундаменту 10х12м.   В 2016г. дом был утеплен по всему внешнему контуру (стены и крыша) и полностью перепланирован 2й этаж с привлечением профессионального дизайнера. Дом был покрашен по кругу, вкл. решётки на всех окнах, сарай и гараж также покрашены в цвета дома. Дом продаётся практически со всем имеющимся оборудованием и мебелью, возьмутся только личные вещи и некоторые предметы интерьера, доставшиеся по наследству и т.п. 2 этажа.

1 этаж: прихожая (две двери для удержания тепла) с лестницей на 2й этаж, небольшой чулан под лестницей, кухня-столовая 18 кв. м, каминная медиа-комната 20 кв. м, тёплая терраса с выходом на улицу, спальня и санузел (вход из кухни и из террасы - 2 двери).

2 этаж: спальня с walk-in гардеробом, техническая подсобка в коридоре, санузел, рабочий кабинет и тёплая терраса, используемая как гостевая спальня, с доступом в большой чулан под крышей (3й этаж), где зимой температура не держится ниже 10 градусов.  

Коммуникации: магистральный газ, колодец, септик. Весной 2022 г, установлен новый настенный двухконтурный котёл 23 кВт и сделан сервис / прочищена система отопления. Договор тех обслуживания газового оборудования на руках. Электричество - ввод в дом 15 кВт.    

Участок 11.37 соток под ИЖС. Ухоженный участок с обильным озеленением - туи, плодовые деревья, сосны и декоративные кустарники. В августе 2023г. все тротуарные дорожки общей длиной 50м выложены брусчаткой (на капитальной стяжке с бордюрами), парковочная площадка на 3 машины дополнительно засыпана гравием и утрамбована.

Рядом школа и детские сады (гос. и частный). Ближайшие станции электричек: Голицыно или Захарово, Белорусская ж/д. В поселке несколько магазинов, аптеки.

Удобная транспортная доступность с Рублево-Успенского шоссе.