Продается дом, 132 кв.м., /1 эт

Новорижское ш., 54 км, д. Иваньево.

Коттедж 132 кв. м «под ключ» в закрытом охраняемом коттеджном поселке премиум класса Звенигород Фэмили Парк. Дом 2022 года постройки на свайном фундаменте. Высота потолков: 2,62 м. Утепление стен 220 мм, кровли 300мм. Теплая финская входная дверь. Деревянные евро окна с энергосберегающими стеклопакетами 42мм. Энергосберегающие конвекторы с термостатами. Внешняя и внутренняя отделка - натуральное дерево. Входная и межкомнатные двери - финские jeldwen. Кровля - Гранд Лайн клик-фальц PRO. Водосток - квадратный металлический vortex. Дом меблирован и готов к проживанию. 1 этаж. 3 спальни. 2 санузла.

Коммуникации: электрокотел, центральные водоснабжение и канализация, электричество 15 кВт. Центральная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. В поселке есть газ и проводной интернет. Расходы на отопление в 2,5-4 раза ниже, чем в обычных домах.

Участок 8.75 соток под ИЖС. Участок угловой, отличной геометрии, с идеальным расположением дома на нем, вход в дом со стороны дороги, выход на террасу в сторону участка, образуя приватную зону, закрытую деревьями. На участке сохранены большие деревья. С террасы прекрасные виды. Стильный минималистичный забор из натурального дерева. Распашные ворота, к которым подведено электричество для установки автоматики. Калитка с установленной умной ручкой, которую можно удаленно открывать из дома. Закрытая, охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение и освещение по всему поселку. Электричество подземное, никаких столбов. Управляющая компания поддерживает порядок на территории. На территории детская игровая площадка, зона для барбекю (для своих). Посёлок обнесён забором, выйти погулять в лес можно через калитки по периметру, дойти до родника. Асфальто -бетонные дороги.

Рядом отличная инфраструктура, просторные и красивые виды вокруг, живописная дорога до поселка. Недалеко от поселка есть школы и садик. Поселок граничит с лесным массивом ГОСЛЕСФОНДА. К территории примыкает красивый водоём. В советское время тут был детский лагерь "Лесные поляны". Особое внимание привлекает то, что поселок находится в лесной зоне, с вековыми соснами и елями. В полутора километрах от поселка протекает Москва река. 9 км до г. Звенигород.

Удобная транспортная доступность с Новорижского шоссе.