Продается дом, 120.2 кв.м., /2 эт

Калужское ш., 32 км, д. Шарапово КП «Усадьба Шарапово».

Коттедж 120 кв. м. + 22 кв. м. терраса (с возможностью остекления) под чистовую отделку в закрытом охраняемом коттеджном посёлке бизнес класса  «Усадьба Шарапово» д. Шарапово. Построен в 2021 году застройщиком поселка по проекту Архитектурного бюро и Дизайн студии. Свайно-ростверковый фундамент. Стены керамический кирпич. Утепление вспененным пено полистиролом. Сборные железобетонные монолитные перекрытия. Гибкая черепица, мембрана FARACS (возможность утепления мансардного этажа). Декоративный кирпич, искусственный камень, декоративная штукатурка. Комбинированный оконный профиль, двухкамерные стеклопакеты, панорамные окна. Отделочные работы начаты в 2022 году, на сегодняшний день завершается финишная чистовая отделка помещений.

1 этаж: прихожая, котельная, санузел с душевой, спальня/кабинет, опенспейс гостиная-холл-столовая-кухня с выходом на террасу.

2 этаж: холл, санузел с душевой, 2 спальни, мастер-спальня с ванной комнатой.

Коммуникации: Магистральный газ. Электричество центральное 8 кВт.  Водоснабжение и канализация центральные. Интернет, телефония, телевидение.  Прямые договоры с обслуживающими организациями. Полы с водяным подогревом, стальные панельные радиаторы VIESSMANN, водяные конвектора TECHNO, розетки/выключатели LEGRAND Valena, выведены эл. кабеля под кондиционирование, видеонаблюдение, на участке под ландшафтное освещение, автоматику ворот, хоз. блока, генератора. Установлена подсветка главного фасада и колонн террасы. 

Участок 8,27 соток под ИЖС. Выровнен, устелен рулонным газоном. На участке забетонированы площадка под автомобиль, дорожки, отмостка по периметру дома.  Установлен забор по периметру. Фасадное ограждение с откатными воротами выполнено в едином поселковом стиле. 

Поселок огорожен, охраняется, въезд через КПП. Ведется видеонаблюдение и патрулирование территории. К услугам жителей поселка детская площадка, футбольное поле, прогулочные зоны, выход в лес, магазин в шаговой доступности. Социальная инфраструктура (Детские сады, школы, больницы) в пгт. Шишкин Лес, д. Красная Пахра, г. Троицк.  Поселок полностью построен и заселен.

Удобная транспортная доступность с Калужского и Киевского шоссе, ЦКАД.