Продается дом, 200 кв.м., 2/2 эт

Калужское ш., 32 км, с. Никольское.

Коттедж 200 кв. м «под ключ» в закрытом охраняемом коттеджном поселке Стольный. Дом 2022 года постройки: стены газобетонный блок (400 мм) Bonolit, фасад штукатурка Церезит и плитка White Hills под натуральный камень. Перекрытие: железобетонные плиты 220 мм. Крыша, утепленная 200 мм Rockwool, покрытие кровли гибкая многослойная Технониколь Шинглас Кантри, гарантия 50 лет. Установлена пластиковая водосточная система Docke, лобовая доска металлическая из алюмокомпозита. Новый современный дом с полной историей этапов работ по индивидуальному проекту, категория земель ИЖС, прописка – Москва. Готова внутренняя отделка, фасад. В процессе: забор и брусчатка. Сдача майских праздниках. Внутренняя отделка: Пол: керамогранит Италон, коллекция Метрополис, кварцвинил HomeExpert Стены: шпатлевка 3 слоя, стеклохолст, краска Dulux Bindo 7 моющаяся. Потолок: натяжной, световые линии, скрытый карниз, люстра на кухне и в холле Сантехника: ванна из литьевого мрамора, душевой уголок встроенный, раковина, водяной полотенцесушитель, безободковый унитаз с функцией биде, гигиенический душ, дубовые столешницы, авторская мебель. Дом без мебели, полностью готов к проживанию. 2 этажа.

1 этаж: кухня-гостиная 50 кв. м, гостевая спальня, кладовая, с/у, бойлерная, терраса. 

2 этаж: 3 комнаты: мастер-спальня с гардеробом и ванной, детская, спальня и с/у. 

Коммуникации: электричество 380, 15 кВт- заведено в дом. Канализация центральная - заведено в дом. Водоснабжение центральное - заведено в дом. Магистральный газ - заведен в дом. Отопление: теплый пол на всем первом этаже и с\у второго этажа, радиаторы Kermi, внутрипольный конвектор. Электрика: проходные выключатели со стеклянной рамкой, бра с беспроводной зарядкой, фасадное освещение, розетка для генератора с резервным вводом.

Участок 8 соток под ИЖС. Участок ровный правильной прямоугольной формы 16х50 м. Забор с откатными воротами, дренаж и ливневая канализация с колодцем, отмостка и парковка на 5 машин с брусчаткой и бордюрами. Вид из окон на лес, на участке березы, большая ёлка, ива, хороший и удобный подъезд по асфальтированной дороге, чистится регулярно. Соседи давно построились. Дом находится в охраняемом поселке. В поселке своя детская площадка, калитка в лес. Поселок огорожен, охраняется, въезд через КПП.

Рядом поселок Марсель, есть калитка по приложению, магазин, пляж, пиццерия, детская площадка. Вся городская инфраструктура находится в 10 минутах езды в городе Троицк, Красная Пахра: школа, больница, детский сад, торговый центр. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы от участка.

Удобная транспортная доступность с Калужского шоссе.