Продается дом, 215 кв.м., /2 эт

Калужское ш., 21 км, д. Раево.

Коттедж 215,5 кв. м «под ключ» в закрытом охраняемом коттеджном поселке Остров Эрин. Дом 2014 года постройки из клееного бруса на ленточно-свайно-ростверковом фундаменте. Самый красивый дом в поселке. Расположен на возвышенности во втором ряду после въезда в поселок. Дом построен лидером рынка компанией GoodWood. Брус склеен из 5 досок (стандарт - 4 доски), что делает его более тёплым, крепким и красивым. Дом дал полную усадку. Украшение дома - кровля, цементно-песчаная черепица Braas со сроком службы более 100 лет. На все работы есть договоры с проектами, из которых следует, что использованы высококачественные комплектующие. Есть подготовка для установки кондиционеров. В доме нет сырости, плесени, перекрытия пола и крыши выполнены по современным мембранным технологиям. Дом меблирован и готов к проживанию. 2 этажа.

1 этаж: 2 изолированные спальни (для родителей), кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, прихожая, техническая комната.

2 этаж: 3 изолированные спальни, санузел, выходы на 2 балкона.

Коммуникации: магистральный газ, центральные водоснабжение и канализация, электричество 25 кВт, теплые полы, интернет по оптоволокну. Есть водоподготовка, резервный электрический котел. Произведен дренаж по периметру дома со стоком в колодец. Недорогое коммунальное обслуживание, прямые договоры с поставщиками ресурсов.

Участок 10,27 соток под ИЖС. Участок ровный, ухоженный. Отдельно стоит гараж. Поселок охраняется, огорожен, въезд через КПП. Дом, гараж и земля зарегистрированы в ЕГРН, документы подготовлены к продаже.

Рядом в пешей доступности река Пахра с мостиком и переходом в лес, детские и спортивные площадки. Красивая холмистая местность на берегу живописной реки Пахры. У поселка остановка автобуса до метро Ольховая, строится ветка скоростного метро до Троицка.

Удобная транспортная доступность с Калужского и Киевского шоссе.